Land Loan 2025: अब मिलेगा आसानी से प्लाट खरीदने के लिए लोन, जानिए पूरी प्रोसेस
आज के समय में जमीन की कीमतें इतनी तेजी से बढ़ रही हैं कि आम आदमी के लिए तुरंत कैश देकर प्लॉट खरीदना आसान नहीं रह गया है। बहुत बार ऐसा होता है कि आपको कोई अच्छा प्लॉट पसंद आ जाता है, लेकिन पैसों की कमी की वजह से उसे छोड़ना पड़ता है। अगर आपके साथ भी ऐसा हुआ है, ब पैसों की कमी रुकावट नहीं बनेगी, क्योंकि Land Loan 2025 से आप केवल 15% राशि लगाकर प्लॉट ले सकते हैं
इस आर्टिकल में हम Plot Loan, इसकी ब्याज दरें, पात्रता (Land Loan Eligibility), दस्तावेज़ और सरकारी सहायता योजनाओं (Government Loan Schemes 2025) के बारे में पूरी जानकारी देंगे।
Land Loan क्या है?
Land Loan जिसे आम भाषा में Plot Loan भी कहा जाता है, एक ऐसा लोन है जिसे खासतौर पर जमीन खरीदने के लिए लिया जाता है। यह होम लोन जैसा ही होता है, लेकिन इसमें कुछ शर्तें अलग होती हैं।
- इसमें 80% से 85% तक की राशि बैंक से मिल जाती है।
- बाकी 15% से 20% आपको खुद देना होता है।
- आमतौर पर इस लोन की अवधि 10 साल से लेकर 20 साल तक हो सकती है
- ध्यान रहे कि यह लोन सिर्फ जमीन खरीदने के लिए है। घर बनाने के लिए आपको अलग से होम कंस्ट्रक्शन लोन लेना होगा।
Land Loan क्यों लेना चाहिए?
- जमीन की कीमतें लगातार बढ़ रही हैं। जल्दी निवेश करने से भविष्य में अच्छा रिटर्न मिल सकता है।
- EMI के जरिए धीरे-धीरे भुगतान करना आसान हो जाता है।
- किराए के मकान में रहने से बेहतर है कि अपना घर बनाने के लिए प्लॉट खरीद लिया जाए।
- सरकारी स्कीम्स और सब्सिडी का फायदा भी लिया जा सकता है।
Land Loan Eligibility (पात्रता)
Land Purchase Loan के लिए पात्रता लगभग होम लोन जैसी ही है।
- लोन लेने वाले की आयु कम से कम 21 वर्ष और अधिकतम 65 वर्ष तक होनी चाहिए
- स्थायी आय का स्रोत होना जरूरी है।
- वेतनभोगी आवेदकों की मासिक कमाई न्यूनतम10000 रुपये तय की गई है।।
- स्वरोजगार करने वाले आवेदक की वार्षिक आय न्यूनतम 2 लाख रुपये होनी चाहिए।
- अच्छा CIBIL Score (750+) होना जरूरी है।
Plot Loan पर ब्याज दरें 2025
प्लॉट लोन पर ब्याज दरें होम लोन से थोड़ी अधिक होती हैं। कुछ प्रमुख बैंकों की ब्याज दरें इस प्रकार हैं:
| बैंक का नाम | ब्याज दर (शुरुआत) | अधिकतम अवधि |
|---|---|---|
| SBI | 9.50% से शुरू | 10 साल तक |
| HDFC Bank | 8.40% से शुरू | 15 साल तक |
| ICICI Bank | 8.50% से शुरू | 12 साल तक |
| PNB Housing | 9.25% से शुरू | 15 साल तक |
| LIC Housing | 7.70% से शुरू | 15 साल तक |
👉 टिप: अगर आपका CIBIL स्कोर अच्छा है तो आपको कम ब्याज दर पर Plot Loan मिल सकता है।
Land Loan के लिए जरूरी दस्तावेज
लोन के लिए अप्लाई करते समय कुछ आवश्यक कागजात देने पड़ते हैं, जैसे
- पहचान प्रमाण (आधार कार्ड, पैन कार्ड, वोटर आईडी)।
- पता प्रमाण – बिजली बिल, राशन कार्ड
- आय प्रमाण – सैलरी स्लिप, बैंक स्टेटमेंट, ITR
- प्लॉट से जुड़े कागजात – रजिस्ट्री, नक्शा
- पासपोर्ट साइज फोटो
Land Loan की अवधि और EMI
ज्यादातर बैंक यह लोन 10 साल से लेकर 20 साल तक की अवधि के लिए उपलब्ध कराते हैं
उदाहरण:
बैंकों में यह लोन साधारणतः 10 से 20 साल तक की अवधि के लिए मंजूर किया जाता है
हर बैंक की वेबसाइट पर EMI कैलकुलेटर उपलब्ध होता है, जहां आप अपनी राशि और ब्याज दर के अनुसार EMI देख सकते हैं।
Land Loan Online कैसे लें?
- अपनी पसंद का बैंक या NBFC चुनें।
- उसकी आधिकारिक वेबसाइट पर जाएं।
- “Apply for Land Loan” पर क्लिक करें।
- अपनी डिटेल भरें और दस्तावेज अपलोड करें।
- आवेदन सबमिट करें और ट्रैकिंग नंबर नोट कर लें।
ऑफलाइन आवेदन के लिए आप सीधे बैंक शाखा में जाकर फॉर्म भर सकते हैं।
Government Loan Schemes 2025
अगर आप चाहते हैं कि लोन का बोझ थोड़ा कम हो तो सरकारी योजनाओं का लाभ उठाना जरूरी है।
- प्रधानमंत्री आवास योजना (PMAY): 6.5% तक ब्याज सब्सिडी।
- NABARD योजना: ग्रामीण इलाकों में लोन पर विशेष सब्सिडी।
- राज्य सरकार योजनाएं: कई राज्य गरीब और मध्यम वर्ग के लिए प्लॉट खरीदने की सहायता देते हैं।
Plot Loan 2025: कम पैसों में जमीन खरीदने का आसान तरीका – जानें पूरी डिटेल
- ब्याज दरों की तुलना सभी बैंकों से करें।
- EMI अपने बजट के अनुसार चुनें।
- जमीन विवादित तो नहीं है, इसकी जांच जरूर करें।
- प्रोसेसिंग फीस और अन्य चार्जेस को समझ लें।
निष्कर्ष
अगर आप जमीन खरीदना चाहते हैं लेकिन बजट की वजह से रुक गए हैं, तो Land Loan 2025 आपके लिए सही विकल्प है। इसमें करीब 15% रकम आपको खुद देनी पड़ती है
सरकारी योजनाएं और बैंक ऑफर्स का सही इस्तेमाल करके आप Plot Loan को और भी किफायती बना सकते हैं। इसलिए देर न करें – आज ही बैंक से संपर्क करें और अपने सपनों की जमीन के मालिक बनें।